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合和灣仔舊樓建商廈 料開綠燈

2014-12-31    經濟日報
合和(00054)重建灣仔皇后大道東155至167號舊樓地盤,作寫字樓發展的計劃,獲規劃署接納,項目涉及的商業樓面面積近9萬平方呎。 近合和中心 擬建26層 規劃署指出,上述舊樓地盤被劃作「住宅(甲類)」用途,在本港現時住宅供應緊絀的環境下,理應保留用作住宅發展,但考慮到地盤附近商住混雜的特殊環境,認為用作寫字樓發展,亦不會跟周邊的建築產生不協調,故不反對有關的申請。 灣仔皇后大道東155至167號舊樓地盤,鄰近合和旗下的合和中心及QRE Plaza,項目佔地只有約4,996平方呎,擬議地積比率18倍,重建為1幢樓高26層的寫字樓,總可建樓面面積8.99萬平方呎。 天橋或隧道 駁港鐵站 項目10樓至26樓為寫字樓部分,涉及的樓面面積約5.78萬平方呎,而地下至9樓則為商場部分,可用作商舖及食肆等用途,所涉及的樓面面積則近3.21萬平方呎。 項目將來會有行人天橋或隧道,接駁灣仔港鐵站、合和中心1期及2期等項目。