2021-02-01
經濟日報
市區重建局早前推售43伙土瓜灣馬頭圍道港人首置盤煥然懿居貨尾單位，首批合資格申請者上周揀選單位。市建局行政總監韋志成表示，初步計劃將煥然懿居二期260個「首置」單位的一半數量，撥作兩房及三房戶型，盡量照顧家庭申請者的需要，期望新一批首置單位能於2023年預售。
一期餘貨 首批40伙上周揀樓
韋志成昨發表網誌表示，煥然懿居餘下43個以首置形式出售的單位已完成審批工作，並於上月27及29日安排合資格申請者揀選單位，共有40伙單位完成買賣手續，包括28伙三房戶型。40名申請者中，31人屬家庭申請者，大多以三房戶型為購買的目標，其中約6成購買三房單位的申請者為80後及90後的3人和4人家庭，大多育有1至2名年幼子女；而一房單位的設計，以及有獨立廚房的戶型最受一人申請者歡迎，這戶型單位於揀樓首天已全數售出。
三代同堂居舊樓 冀改善環境
首批三房戶業主80後夫婦吳先生和太太，現時與1歲大的兒子和父母合共5人同住。吳先生指，盼兒子在成長過程中有更多活動空間，一家人能享受較佳的居住環境，故挑選了一個實用面積約570平方呎、售價約790萬元的三房單位，除可讓兒子日後有自己的房間之外，亦可容納外傭打理家居。
另一組家庭戶雍生和雍太，現與兩名分別6歲和1歲兒子，以及雍太父親一同居於一個樓齡40年的單位。夫婦二人希望可以買到新樓的三房單位，三代同堂享受天倫之樂，並改善居住環境。
韋志成則指，煥然懿居首置計劃的銷售經驗和首置業主的數據，有助港府檢討日後其他首置計劃的申請資格準則，從而更針對性地配合目標群組的經濟及負擔能力，照顧他們的置業需要。
他續指，煥然懿居二期會參考今次經驗，初步計劃在260個首置單位中，將半數單位撥作兩房及三房戶型，餘下則是一房戶型；故此，項目不會提供開放式單位，他期望團隊能加快完成二期項目的規劃及設計工作，使建築工程盡快動工，並爭取新一批首置單位能夠推前在2023年預售，滿足更多首置申請人的置業需要。
作者：郭詩詩