2021-02-01
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約27年樓齡的堅尼地城展鴻閣主打2房，叫價600餘萬元，可承造最高9成按揭。
物業位於李寶龍路26號，住宅樓層由地下至11樓，每層2伙，提供24個單位，伙數少私隱度高，實用面積由194至323平方呎，2房為主，且內籠可按需要改動，故間隔上甚具靈活性。
利嘉閣地產堅尼地城站A組高級經理雷敏儀表示，由於物業供應所限，目前僅得介紹單位放盤。
資料顯示，物業對上1宗成交，要追溯至2019年一個中層A室，實用面積323平方呎，作價605萬元，實用呎價18,731元。
作者、責任編輯：盧金施