2021-02-01
東方日報
●根據中原研究部資料，1月截至26日為止，整體樓宇買賣合約登記暫錄5,200宗及592.7億元，料全月錄6,100宗及660億元，按月跌19.7%及6.1%。但當中1月份全月二手私宅登記料錄3,800宗及330億元，按月升2.7%及4.1%，宗數勢創4個月新高。
●個別上車盤仍錄平價成交。美聯莫景源透露，大埔翠屏花園D座極低層1室，實用面積262方呎，開價400萬元，日前減價近40萬元後，僅以360.5萬元售出，做價料屬項目近年最低，呎價13,760元。
●盛滙商舖基金創辦人李根興透露，上周斥資3,100萬元掃入民生區兩個街舖，低市價約30%。其中，長沙灣兼善里41號A、B、C及D地舖，減價1,000萬元，以1,800萬元購入，稍後將會分拆4間獨立舖出售，每間叫價約850萬元。另以1,300萬元買入的土瓜灣譚公道50號地下8號舖，現以1,980萬元放盤。
●居屋細單位租盤具需求。祥益林家倫表示，天水圍天麗苑高層1室，實用面積211方呎，開放式間隔，業主反價500元後，仍獲外區客以每月約8,500元承租，呎租約40.3元。