2021-02-01
經濟日報
發展商加快推盤步伐，3盤日前一同加推，共245伙；屯門帝御•嵐天暫收2,533票，超額約10倍，本周有機會再加推，將於本周開售。
香港小輪(00050)及帝國集團旗下帝御•嵐天在過去周六加推57伙，價單定價由335.7萬至657.8萬元，價單呎價由15,438至20,454元。以折扣率9%計算，今批單位折實價由305.49萬元至598.6萬元，折實呎價由1.4萬至1.86萬元。
帝御•嵐天累推3張價單合共225伙，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，本周有機會再加推，大機會於周六（6日）首輪開售。他又指，項目累收2,533張票，超額逾10倍。
LP10加推158伙 提價約1%
而南豐旗下將軍澳日出康城LP10於周六晚亦加推4號價單，合共158伙。南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，最新價單包括110個2房、46個3房及2個4房，實用面積由513至1,203平方呎，以20.5%折扣率計算，折實價由766.9萬至2,100萬元，折實呎價由1.39萬至1.8萬元。
以新推出的1A座42樓B室為例，面積859平方呎，折實價1,513.9萬元；對比上月23日公布的3號價單1A座41樓B室，面積相同，折實價1,496萬元，兩者樓價相差1.2%，連同樓層因素計算，實際加幅約1%，尚算克制。
至於信置(00083)馬鞍山SILVERSANDS周六亦加推2號價單，涉及30伙，包括26伙標準戶及4伙特色戶，價單定價738.7萬至1,475.5萬元，價單呎價23,864至29,276元；折實價由602萬至1,202.53萬元，折實呎價由19,449至23,860元。
個別單位加幅亦頗進取，以新推的5B座7樓E室為例，面積307平方呎，折實價673.4萬元；較首張價單的低一層單位，5B座6樓E室，面積相同，折實價617萬元，樓價相差9.1%，料實際加幅仍有9%。發展商並公布銷售安排，將於本周三（3日）次輪銷售30伙。
作者：梁振鋒