2014-12-31
經濟日報
即將踏入2015年，多個新盤搶閘登場，東涌東環打頭陣，昨累積收票突破1萬張，超額逾30倍，項目明天截票，發展商表示，仍要視周六銷情再決定加推與否。
新地（00016）旗下東涌東環昨天再開放一個1房連書房示範單位，以項目6B座26樓05室為藍本，屬無改動示範單位。單位面積408平方呎，大廳面積約200平方呎，佔單位一半。
超額約34倍 明天截止
新地副董事總經理雷霆表示，項目收票理想，但數字上無意與其他發展商的入票紀錄比較；暫時亦因場地所限，無意加推，期望在周六開售日或之後，再公布加推或加價詳情。
市場消息指，截至昨晚累收約10,500票，以首輪300伙計，超額認購約34倍。項目明天下午5時截止登記，周五抽籤後，於周六發售。該批以價單定價計，市值逾17億元。
此外，有兩個新盤亦於周六推售。香港小輪（00050）紅磡城中匯推出3號價單中的10伙，以先到先得形式發售。推售單位面積410至423平方呎，價單定價727.2萬至829.3萬元。
長沙灣曉尚 4單位加價
恒地（00012）長沙灣曉尚項目昨天降低優惠，並將4個單位加價，計算之下，加幅最多逾一成。加價單位為高層C及E室，定價加幅約2至5%。而折扣優惠則由最高11.65%減至4.94%。
以31樓C室為例，面積267平方呎，原價單定價517.7萬元，扣除最高優惠後，售價約457.4萬元。在新價單下，單位在扣除最多優惠後售約502萬，加幅近一成。周六以先到先得形式發售8伙。
買家1.8億 掃逸瓏灣6伙
一手成交方面，信置（00083）大埔逸瓏灣II早前標售的10個單位，昨天宣告售出，共套現近3.7億元。其中一名買家斥資逾1.8億元，一口氣購入第6座6伙高層單位，創項目開售以來最高金額成交。該批單位在招標條款中限定須一籃子出售，面積均逾1,600平方呎單位。
其餘4伙成交價3,100萬至8,505萬元不等。信置營業部聯席董事田兆源表示，相信是次買家購入單位作自住用途。逸瓏灣I及II開售至今累售逾870伙，套現逾108億元。
其他新盤錄9宗成交，新世界（00017）北角柏傲山沽出1伙高層單位，面積596平方呎，成交價1,736.2萬元，呎價2,9131元。項目累售269伙，佔可售單位近94%，套現近70億元。
西營盤維港峰 明賣14伙
而英皇國際（00163）西營盤維港峰明天開售14伙，項目昨天再錄兩宗成交，涉資6,619萬元。南豐東涌昇薈亦售兩伙，涉資共約2,216萬元，呎價約1萬元。