2021-01-30
經濟日報
【本報訊】帝國集團及香港小輪(00050)合作發展，並由恒地(00012)負責銷售的屯門新盤帝御•嵐天，昨日加推2號價單，涉及56伙，折實入場費約303萬元起，個別單位加價約1.7%，發展商指仍有加價空間。
新一批折實303萬入場
屯門青山灣新盤帝御•嵐天昨加推56伙，主要分布在6座3室、7室；7座8室及21室，實用面積由208至349平方呎，戶型包括開放式及1房。
今批價單定價333萬至634.5萬元，價單呎價介乎15,384元至19,364元，扣除100天即供付款計劃提供的最高9%折扣，折實價由303.03萬至577.39萬元，折實呎價13,999至17,621元。
抽取部分單位作比較，項目兩批單位個別提價約1.7%。以最新加推的7座11樓08室為例，實用面積208平方呎，折實售價316.953萬元，折實呎價15,238元，相較同座10樓09室，面積及方位相同，折實價311.675萬元，折實呎價約14,984元，即高一層賣貴約1.7%。
值得留意的是，項目首批折實價299.93萬元起，折實呎價則由約1.39萬元起，屬本年樓價最平的新盤。不過，最新加推單位售價暫未見有300萬元以下供應。
恒基物業代理有限公司營業（一）部總經理林達民指，項目計劃在今日再加推3號價單，涉項目一成單位，並表示加推單位具加價空間。項目最快下周末作首輪銷售，而發展商料在首輪銷售前公布4號價單。
另一方面，項目3天合共錄得約1,472票登記數字，中介人佔16票，超額認購逾7倍。