2021-01-30
明報
【明報專訊】商舖市場接連錄得大額成交，市場消息指，銅鑼灣軒尼詩道432至436號人和悅大廈地下8號舖、閣樓及1樓，面積共約3600方呎，以5980萬元連租約成交，呎價約1.66萬元。據悉，舖位由體育用品公司租用，月租18萬元，即買家可享租金回報3.6厘。原業主2003年5月即SARS期間以1025萬元購入，持貨近18年，帳面獲利4955萬元或4.8倍。
旺角中心舖10年僅升值12%
另市場消息指，旺角中心地下G25號B舖，原業主以2800萬元連租約放售，議價後以2450萬元易手，減價350萬元或12.5%，以面積210方呎計，呎價11.67萬元。
據悉，商店現由台式飲品店以月租6.68萬元承租，即買家可享租金回報約3.3厘。原業主2011年以2190萬元購入，持貨約10年，帳面獲利260萬元或12%離場。