本港經濟受肺炎疫情重創，整體住宅租賃需求顯著回落，政府產業署推租的豪宅滯銷，遂於去年底大幅劈租，並在短短個多月，令待租單位至今大減逾40%至僅12間。
麥當勞大廈延長免租期
去年疫症爆發，失業率飆升，連向來租金低於市價的政府豪宅單位都乏人問津，部分推出達4個月仍未能租出。該署於10月份開始透過延長單位免租期，變相減租，但幅度較細，當時一口氣延長9個單位的免租期，由兩周增至一個月，等同減租約2.1%，但始終未見成效。
直至去年12月中，累積待租單位增至21伙，料為近年最多，該署才面對現實大手劈租。其中渣甸山畢拉山道111號一個高層單位劈租4,700元，減幅高達7.4%。而同區睦誠道銀霞閣一個高層戶亦劈租4,400元。
至今該兩項豪宅單位已全數獲承租，餘下6個項目待租，當中以何文田衛理苑C座佔5伙最多，其次是沙田怡翠花園及山頂賓吉道30號各佔兩伙，其中賓吉道單位月租高逾9萬元。至於月租叫價達7.21萬元的中半山麥當勞大廈，日前亦延長免租期，由兩個星期，增至一個月，變相減租約2.3%。該單位為8樓A室連車位，實用面積約2,302方呎，屬四房間隔，於去年12月初推出招租。