2021-01-29
經濟日報
【本報訊】疫情衝擊商舖市道，特別是尖沙咀等遊客區，據市場消息指出，栢麗大道地下單號舖，剛以4,800萬元易手，較疫情前低舖價至少低2成，較10年前高峰期更低出4成以上。
據市場消息指出，該舖位面積約766平方呎，屬於栢麗大道中間地段，原本放盤叫價6,000萬元，最終減價2成以4,800萬元沽出，呎價大約6.27萬元，大約低市價1成，相較之前在2019年9月鄰近的另一個同面積舖位，當時成交價仍有6,000萬元，顯示舖價在過去一年多時間，再跌2成。
另外，天水圍俊宏軒商場地下5至7號舖，建築面積4,905平方呎，原業主叫價1.6億元，最終以1.168億元「賣殼」沽出，呎價約2.38萬元。現時該舖由麥當勞租用，月租42.5萬元，租金回報率4.4厘。
樓上燕窩莊 1.05億購佳寶舖
此外，佳寶超市早前沽出的天水圍巨舖的新買家曝光。據土地註冊處資料，佳寶超市持有的天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號舖，面積約9,296平方呎，以1.05億元沽出，呎價約1.1萬元。
新登記買家為浩明（香港）有限公司，公司董事為侯君俠（HAU KWAN HAP）及侯君剛（HAU KWAN KONG），與樓上燕窩莊的兩位董事同名。