2021-01-29
經濟日報
【本報訊】美國聯儲局今年首次議息，一如市場預期維持利率不變，聯邦基金利率介乎0至0.25厘。由於目前本港銀行體系結餘逾4,500億港元，料低息環境持續。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，香港銀行同業拆息（HIBOR）自今年一月開始徘徊1.5厘以下水平，相信未來拆息有機會挑戰0.1厘以下水平。以現時一般銀行新造H按計劃H加1.3厘，實際按息約為1.44厘，低於封頂息率2.5厘106點子。選用H按的客戶可因而受惠，料實際按息可挑戰1.4厘以下。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，本港息率大致跟隨美息走勢，料本港息率在今年仍會維持現時低水平，最近實際按息處於1.4厘至1.5厘近十年來新低，供樓人士每月按揭利息支出較去年初已減少約40%，今年低息持續為樓市帶來正面支持。
美聯：今年樓價升幅至少5%
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，如果疫情大幅放緩，加上上述利好因素不變以及中港通關，料今年全年樓價出現「小V形反彈」，升幅至少5%；假如本港經濟強勁復甦，樓價甚至有力直撲2019年創出的歷史高位。