2021-01-29
經濟日報
【本報訊】近期有不少機構沽出旗下物業，最新有香港貿易發展局以9,600萬元出售東半山豪宅，持貨近54年，是次轉手帳面大賺9,585萬元，物業逾半世紀大幅升值639倍。
根據土地註冊處資料，東半山怡園黃泥涌峽道2D號頂層單位，實用面積2,547平方呎，連1個車位，於本月中以9,600萬元沽出，呎價約37,691元。
怡園頂層 近54年升值639倍
原業主香港貿易發展局於1967年斥資僅15萬元買入單位，並曾於2018年以月租10.3萬元租予廣暉行有限公司，租約期由2018年12月至2021年11月，為期約3年。
局方於1966年成立，即機構成立一年後，便斥資購入上述單位。局方持貨近54年，是次轉手帳面大賺9,585萬元，物業逾半世紀大幅升值639倍。
本報就是次交易向局方查詢，貿發局回應，當年購買該物業作為時任總裁的宿舍，又指有關安排為當時一般機構及公司的普遍做法。而局方會不時審視及評估投資項目，是次交易屬恒常的投資組合調動，並承認局方在港持有其他物業。
事實上，該屋苑近期亦不乏名人沽貨個案，「糖王」郭鶴年子女郭孔丞及郭綺光於去年12月售出同座中層單位，當時成交價8,500萬元。