2021-01-29
經濟日報
屬於港鐵沿線物業的長沙灣四小龍，目前2房戶租金已從高位回落，月租1.6萬至1.7萬元已有不少選擇。若要求層數高、享開揚景、兼備露台戶型，月租則要1.8萬元或以上。
介紹單位為樓齡16年的宇晴軒5座極高層F室，實用面積484平方呎，2房戶，兼備露台，月租叫價1.8萬元，實用呎租37元。
備露台 享開揚景致
香港置業昇悅居分行經理黃銘傑指，上址屬市場罕有放租的優質單位，主要是層數夠高，而且兼備露台設計，單位向東，可享九龍區開揚景致，日間壯麗，而夜間則燈火璀璨。此外，室內裝修企理，保養得宜。雖然不附傢俬，但新租客採用現成家具亦容易攞位。
據最新的屋苑租賃成交資料顯示，1月約8宗租務交投，2房月租由低層1.5萬元起至極高層的1.8萬元。其中，3座極高層F室，實用面積501平方呎，以月租1.8萬元租出。上址景觀以及內籠間隔均與放租單位相若，可見5座單位叫價屬市價水平。
同類戶呎租36至40元
事實上，屋苑要享有開揚景的單位，一般呎租企於36至40元水平，1月亦有兩套相連單位租出。其中7座極高層CD室，實用面積948平方呎，月租3.75萬元，呎租約40元。
宇晴軒屬於四小龍屋苑之一，位置單邊，向東至南方向，大部分享開揚景致。此外，物業基座設有商場，與比鄰的昇悅居及泓景臺商場連接，起居生活便利，而步行至港鐵荔枝角站只需數分鐘，往返尖沙咀商業區極為快捷。