2021-01-28
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
將軍澳日出康城第4期由新地(00016)及港鐵公司(00066)共同發展，分兩期發展，4A期名為晉海，4B期名為晉海II，合共提供2,172個單位。
屋苑1月暫錄約13宗成交，整體實用呎價約18,372元，成交大部分以實用300餘呎1房戶居多，售價由628萬起，其次為2房戶，如最新5A座中層D室，實用面積477平方呎，以796萬元易手，實用呎價16,688元。
晉海2房戶約有445伙，其中約167伙採用獨立廚房，其餘為開放式，部分2房另連儲物室。
作者：麥穎華