2021-01-28
經濟日報
疫情反覆，惟民生消費表現仍然強勁，連帶民生社區的商舖亦受注目，而現正放售的深水埗地舖，位處區內心臟地帶、大單邊，門面特闊，連租約以約4,500萬元放售，料可獲長線投資者青睞。
門面特闊 交通八達
美聯旺舖營業董事陳起指，深水埗長沙灣道277號地下B至C號舖，現以連租約放售，舖位面積約650平方呎，現以意向價約4,500萬元放盤，平均呎價約69,231元。上址現由兩組租客承租，而且屬長沙灣道罕有大單邊舖位，間隔四正實用，舖內附設有來去水及三相電供應，擁有35呎特闊門面，位置甚為矚目。
至於上址地點亦甚優越，坐落於長沙灣道與欽州街交界，正對西九龍中心及政府合署，人流不絕，而步行至港鐵深水埗站及黃金電腦商場分別只需3至4分鐘，加上附近亦有多線巴士及小巴專線，交通四通八達。
而參考市場最新成交，長沙灣道162至166號地下，面積約1,000平方呎，以每平方呎50元租出，月租約5萬元，另外，長沙灣道52至54號地下，面積約750平方呎，成交價約1,180萬元，平均呎價約15,733元。
陳氏指，該舖坐落於民生消費地段，行業結構多元化，整體營商環境理想，加上屬區內罕有單邊舖，在撤辣下，優質舖位可吸引資金青睞。