2021-01-27
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約5年樓齡的大埔逸瓏灣間隔多元化，最細1房，實用面積最細500餘平方呎，目前樓價低於1,000萬元已可購買3房和特色戶。
正如介紹單位，業主原本叫價1,198萬元，現減價208萬元，調低至990萬元，減幅達17%，可承造高成數按揭。
物業位於大埔科進路23號，分2期發展，建有45座，提供1,091個單位，分大廈、低座和洋房，實用面積由557至3,661平方呎，以因應不同準買家需要。
今個月至今物業暫錄2宗轉售個案，最新為大廈20座高層B室，實用面積1,067平方呎，以1,385萬元轉售，實用呎價12,980元。
作者、責任編輯：盧金施