2021-01-27
經濟日報
受疫情衝擊，去年工商舖物業買賣登記僅3,833宗，創有紀錄以來新低。利嘉閣（工商舖）預期，受惠於疫苗及「撤辣」等因素，今年將反彈至5,800宗，當中商舖租金有望今年中見底復甦。
利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年預期，今年工商舖市道將觸底回升，登記宗數料出現約51%的顯著反彈，大增至5,800宗的水平，創近3年高位；而金額增加57%至980億元。
當中黃應年較為看好工商及舖位市場，認為工廈呎價基數最低，抗跌能力較強，而舖位去年租售價跌幅最大，認為「跌得越急，反彈亦會快」，反觀商廈恢復會較慢。
至於零售受疫情打擊，商舖租金急挫，料舖租將於今年6至7月見底，相信通關之後，租金會反彈10%。而工廈市場去年全年只有2,097宗成交，預計今年將回升43%至約3,000宗。