2021-01-27
經濟日報
【本報訊】私樓動工量持續低迷，屋宇署公布2020年11月份共有13個私人住宅單位動工，按月急跌96%，屬去年次低；而去年首11個月只有6,704伙動工，較2019年同期減少27%，創近6年低。
根據屋宇署公布，去年11月多個項目獲准動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），不過其中只有上環東街42號屬於私人住宅項目，涉及13個單位，較去年10月的343伙，按月大減96%，僅次於去年1月錄得的「零動工」，成為年內第二少動工量的月份。
2020年首11月個月計算，則累積錄得6,704個私人住宅單位動工，較2019年同期的9,218伙，按年減少27%，創是2014年之後的近6年新低水平。
首11月18081伙落成 增4成
至於在11月份動工的東街42號則屬前太古大班簡基富創辦的The Development Studio所發展，按照文件顯示，其中9個單位實用面樓面面積（Usable Floor Area）為355平方呎，另有4伙為674平方呎。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，不少大中型項目已獲批動工紙，可隨時施工，估計去年全年動工量或可增加至1.1萬伙左右。
同時，去年11月份私樓落成量4,392伙，創23個月以來單月最多，而首11個月則錄得18,081伙落成，按年同期大增4成，創2004年後的16年同期最多。