2021-01-27
明報
【明報專訊】屋宇署最新公布，去年11月共批出23份建築圖則，包括12份住宅及商住發展、1份商業發展、兩份工廠及工業發展等，包括多個大型項目，當中土瓜灣木廠街7號、即屬三級歷史建築的東方紗廠舊址，以及宋皇臺道70至78號好收成空運中心項目，獲批建兩幢26層高（在2層基座及2層地庫之上）商住物業，其中住宅部分涉約50.85萬方呎樓面，另非住宅部分則涉及64,257方呎樓面，合共約57.28萬方呎。
此外，鄰近何文田站的山谷道15至21號，則獲批建1座23層高商住物業，涉及29,247方呎住宅及3660方呎非住宅，物業由AUSPICE INVESTMENT LIMITED持有，其公司董事包括中國建築(3311)高層孔祥兆等人。
長實港島南岸3期批建4幢住宅
另黃竹坑港島南岸第5期昨日截標之際，項目第3期、由長實(1113)2018年10月投得的發展權，獲批建4幢29至31層高（在7層平台之上）住宅大廈，住宅部分涉及100.16萬方呎；另商場部分則涉52.59萬方呎。
華潤置地(1109)及保利置業(0119)2019年6月129億元、每呎樓面地價18,080元投得的啟德第4C區1號住宅地，獲批建6幢33至34層高商住物業，整個項目涉逾71萬方呎。
去年11月落成量近兩年新高
屋宇署亦公布，去年11月全港共有8項目涉4392個私人住宅獲批佔用許可證，規模較大的為信置(0083)觀塘凱滙1期、2期，涉及1999伙，其次為新地(0016)天水圍Wetland Seasons Park 1至3期，共涉及1727伙，創23個月以來單月最多。
而去年首11個月共有47個項目、涉及18,081伙私宅落成，較2019年同期12,923伙按年增近四成，創2004年後16年來同期最多。