2021-01-26
經濟日報
灣仔東亞銀行港灣中心一個中層約2,500平方呎單位，現進行放租，意向呎租約37元。
2536呎月租約9.38萬
美聯工商舖麥世強表示，獲委託放租東亞銀行港灣中心一單位，涉及11樓C室，面積約2,536平方呎，現以每月約9.38萬元放租，呎租約37元。該單位提供裝修，景觀亦開揚，質素不俗。
租務方面，大廈近兩年錄數宗租務，租金水平亦隨大市回落。2019年2月，物業1302室，面積約3,929平方呎，成交呎租約49元。2020年1月，物業中層A03室，面積約1,640平方呎，呎租約47元。去年受疫情影響，租務需求下降，租金回落，去年8月，物業低層單位，面積約1,700平方呎，呎租跌破40元，僅約38元，為近兩年新低。
同區租務上，位於告士打道低層B室，面積約1,700平方呎，以每呎約29元租出。近日東美中心中高層08室，面積約1,405平方呎，成交呎租約28元。至於英皇集團中心中層02室，面積約989平方呎，呎租約31元。
作者：梁建國