2021-01-26
經濟日報
【本報訊】個別機構趁租平搬遷提升工作空間質素，速遞公司DHL租用觀塘國際貿易中心2層半樓面，達10萬平方呎，呎租約30元，為近一年全港錄得最大手租務個案。
屬近一年最大手租務成交
東九龍錄大手甲廈租務個案，涉及觀塘國際貿易中心20及21樓全層，以及19樓半層樓面，面積合共約10萬平方呎。由於近一年環球疫情影響，整體甲廈租務淡靜，是次達10萬呎樓面租務，已屬近一年最大手租務成交。
新租客為DHL，據悉，該集團原租用九龍灣MegaBox多層寫字樓10多年，涉及約12萬平方呎，是次搬遷既縮減約2成樓面，此外，觀塘國際貿易中心落成2年多，樓齡較新，亦鄰近港鐵站，質素上較佳。該廈於兩年前落成時，呎租水平達35元以上，如今已有回調，亦吸引機構作搬遷。據了解，是次搬遷的部門，屬速遞業務，而相關生意於疫情下受衝擊較細。
環球疫情持續，跨國企業於過去一年極少擴充，新需求急降，導致整體租務市場非常淡靜。市場上大手租務，多落在東九龍區，因租金相對便宜，個別集團搬遷，如早前觀塘Landmark East 3層樓面，合共4.2萬平方呎，獲晶苑國際(02232)租用，呎租約28元。