2021-01-25
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
紅磡何文田山畔為區內年輕物業，其中2房以下細單位，樓價低於1,000萬元，可承造最高8成按揭。
最新成交為2座高層E室，實用面積490平方呎，2房間隔，擁開放式廚房，以1,000萬元成交，實用呎價20,408元。原業主於2015年11月以987.8萬元買入單位，持貨逾5年，現轉手帳面獲利12.2萬元。
物業位於薈然徑8號，建有2座，提供173個單位，實用面積由327至1,857平方呎，間隔和呎數多元化，除標準戶，尚提供特色戶；物業單位其中一個賣點備高樓底，增空間感。
作者、責任編輯：盧金施