2014-08-26
經濟日報
雙倍印花稅實施下，工廈「摸貨」交易低迷，7月份僅兩宗成交，連續11個月登記量僅個位數水平。
近月工廈氣氛向好，成交量有增加迹象。惟受制雙倍印花稅影響，工廈摸貨買賣依然處於低迷狀態。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，綜合土地註冊處數據所得，7月份全港僅錄兩宗工廈摸貨買賣登記，較6月份的「零登記」多，不過數字卻已連續11個月低見個位數水平。
荃運工業中心 升值13%
不過物業增值獲利方面有出色表現。數據顯示，上月兩宗摸貨成交均能悉數獲利，帳面賺幅分別達9.5%及13.1%，獲利金額最多的物業，為荃灣荃運工業中心1期低層C室的轉手個案，投資者於今年4月以350萬元購得物業後，持貨兩個月後便以396萬元「摸出」，帳面獲利達46萬元，獲利幅度約13.1%。
周滿傑指出，雖然近月投資物業市道稍見好轉，工廈投資者及用家入市意慾明顯回升。不過，買家目前出價甚為保守，除非賣方願意大幅削價或者願意承擔較大損失沽出物業，否則摸貨成交仍然難於促成，相信年底前每月摸貨登記難望突破目前的個位數水平。
撰文:梁建國