【本報訊】有磁帶大王之稱的資深投資者陳秉志，近月頻頻沽貨套現。市場消息透露，陳秉志剛以6,256萬元，沽出旺角塘尾道50至52號地下舖位，面積約6,256平方呎，陳氏早於2001年以約1,908萬元購入，持貨約20年，帳面獲利4,348萬元離場。
6256萬易手 租金回報3.6厘
據了解，該舖現由惠康超市承租，每月租金約19萬元，即新買家享約3.6厘租金回報。
其次，有消息指，陳氏旗下灣仔軒尼詩道364至366號地下，面積約1,300平方呎，早於2014年以約5,600萬元購入，近日亦獲準買家以6,500萬元洽購，若順利沽出。則陳氏可以套現約1.28億元，全部獲利離場。
事實上，陳秉志剛以4,280萬元，沽出薄扶林碧瑤灣30座一個4房單位，實用面積2,119平方呎，較銀行估價高約93萬元，持貨約21年帳面獲利2,630萬元離場。
另一方面，土地註冊處資料顯示，屯門青山坊壹號總站1樓295號舖，面積約80平方呎，剛登記以68萬元易手，呎價約8,500元，與同區公屋呎價相若。
屯門壹號總站舖68萬售 蝕16%
資料顯示，壹號總站於2015年拆售，當時第一手買家以271.8萬元向大業主接貨，持貨2年於2017年底，以3折價81萬元轉售予上手業主，豈料持貨3年後仍要蝕讓13萬元，以68萬元轉售，帳面仍要蝕讓16%離場。
責任編輯：黃鑠安