【本報訊】二手樓市交投回暖，惟半新盤市場持續錄得蝕讓個案。市場消息指，大埔比華利山別墅剛錄得今年首宗二手買賣，1期溫莎道雙號洋房，實用面積2,461平方呎，屬於5房間隔，業主原本叫價2,800萬元放盤，議價後以2,670萬元易手，呎價約10,849元，屬於市價水平。
資料顯示，原業主於2012年5月以約3,445萬元購入，持貨9年，是次轉手帳面損失775萬元；若連購入單位的釐印費（146萬）及代理佣金等雜費計，估計原業主蝕接近1,000萬元離場。
何文田天鑄4房 升值7%
至於其他豪宅方面，美聯物業區域營業董事張詠思表示，何文田天鑄5座低層A室，實用面積1,320平方呎，屬4房雙套連工人套間隔，以3,280萬元成交，原業主於2016年斥資3,066.41萬元購入，是次轉手帳面獲利213.59萬元，升值約7%。
責任編輯：黃鑠安