2021-01-22
經濟日報
各區二手交投轉活，青衣區亦不例外，市場暫錄逾50宗成交，逼近上月全月水平，當中細價上車盤最受市場追捧，其中，主攻2房單位的翠怡花園、海欣花園，因入場門檻吸引，最為用家受落。
海欣花園與翠怡花園在位置上與港鐵青衣站有一定距離，沿青衣城海傍步行至屋苑約10分鐘，但有着市中心的起居方便之餘，同時可享受清靜的居家環境，坐擁靜中帶旺的優勢。兩個屋苑因屬臨海而建，部分單位可享藍巴勒海峽景致。
論規模，翠怡花園有11座，提供逾3,210個單位稍勝一籌，兼備2房及3房戶型，細單位的屋則種類繁多；而海欣花園只有5座住宅，合共約1,440餘伙位，並悉數為2房間隔，但方廳、長廳、鑽石廳的設計應有盡有。
海欣花園3成交 翠怡8宗
而本月至今，海欣花園市場暫錄3宗成交，已與12月全月成交量看齊，實用呎價按月上揚約1%至15,087元，至於翠怡花園本月暫錄約8宗成交，直逼上月全月11宗成交水平。
中原翠怡花園第一分行經理李韋鋒指，疫情雖然反覆，但疫苗登場的利好消息出現，區內二手交投大為好轉，但睇淡後市而大幅減價的單位差不多已獲市場吸納，餘下放盤單位可接受的議價空間收窄。以翠怡花園而言，2房門檻由530萬元起，而海欣花園2房動輒叫價達700萬元，但由於市場對細單位需求大，故成交量將會持續。
作者：陳嘉敏