2021-01-22
經濟日報
【本報訊】荃灣沙咀道260至276號廣發大廈地下7號舖，面積800平方呎，連500平方呎閣樓，合共1,300平方呎，近日以5,380萬元沽出，呎價41,385元，舖位由雞仔嘜時裝租用。
原業主為美奇實業有限公司，公司董事為「舖王」鄧成波及兒子鄧耀邦。
去年8千萬 掃「雞仔嘜」3舖
翻查資料，舖位曾經由有60多年歷史、本地時裝品牌「雞仔嘜」持有，去年波叔斥8,000萬元，一口氣向雞仔嘜購入荃灣沙咀道、油麻地上海街及長沙灣青山道3個舖位，並售後租回。
如今先以5,380萬沽出荃灣舖，據了解，他仍持有長沙灣及油麻地舖位，市值合共逾4,000萬元，料波叔全數沽出，可望獲利。
值得一提的是，去年12月物業曾抵押予六福集團「太子女」黃蘭詩（WONG LAN SZE NANCY），而公司已還清貸款。
事實上，鄧成波近日密密沽貨減磅，他日前以約4,100萬元沽荃灣沙咀道105至129號地下4至7號舖，面積約3,000平方呎，減價近兩成轉手。該舖位由酒吧以每月12.6萬元租用，回報率約3.7厘。