不少財團透過收購舊樓增加土儲，根據土地註冊處資料，尖沙咀金馬倫道6號的全幢物業，日前以3.68億元轉手，以物業總樓面約7,000平方呎計，呎價約5.26萬元，新買家為本地老牌家族永倫集團。
原業主則是STONEHENGE LIMITED，公司早於1992年以4,632.2萬元購入物業，持貨約29年，是次轉手帳面獲利逾3.2億元，物業大幅升值近7倍。不過，該公司於2019年將物業內部轉讓至SHANGHAI VANGUARD LIMITED，而其公司董事為李敬成、李敬天、李正強等人，均屬通利琴行相關人士。
任達華3500萬 沽太子舖
值得留意的是，永倫集團已於2019年底已購入旁邊的金馬倫道6A號全幢物業，當時成交價2.98億元，是次收購意味集團有機會將兩個項目一併發展。金馬倫道6號及6A號的地盤面積約2,500平方呎，以項目最高地積比率12倍計，可建樓面3萬平方呎。而金馬倫道2至4A號的利達行同由永倫集團持有，料日後集團會一併重建。
另外，據土地註冊處資料，太子基隆街11號恒利樓地舖，面積1,150平方呎，連900平方呎閣樓，近日以3,500萬元沽出，地舖目前為食肆「寶寶雞煲」。原業主是嘉禧投資有限公司，公司董事為知名演員任達華及其妻費琦。兩人早於2010年斥資約1,438萬元買入地舖，現時轉手帳面獲利2,062萬元，物業期內升值近1.5倍。
而登記買家為One KL II Development Limited，公司董事為周佩賢，即樂風集團創辦人及主席。樂風集團繼去年底收購基隆街1至7號的全數業權後，事隔兩個月再下一城，並已透過仲量聯行成功以1.4億收購基隆街9至11號的全數業權。周佩賢表示，整個項目地盤面積逾5,700平方呎，若以最高地積比率9倍計，可建樓面面積約5.13萬平方呎。
作者：潘淑盈