2021-01-22
經濟日報
港鐵(00066)黃竹坑站發展項目昨命名為港島南岸，6期住宅項目合共涉及5,200個單位，今年起會陸續發售，首期正待批預售樓花同意書，商場則預計於2023年落成，今年年底起會陸續招租。
港鐵黃竹坑站發展項目正式命名為港島南岸(THE SOUTHSIDE)，而商場則命名為THE SOUTHSIDE。港鐵物業及澳洲業務總監鄧智輝表示，港島南岸及商場THE SOUTHSIDE，其全新標誌結合港島南區優美海岸線，以及自然景觀元素為設計藍本，並融入英文字母S形狀之中，同時帶出象徵南區South的雙重意義，符合港島南岸物業發展項目的設計理念。
項目第5期下周二截標
港島南岸分6期發展，共14座住宅大樓，提供約5,200伙。港鐵早年批出多個物業發展權，市場預計今年有3個全新期數推出市場，包括第1期至第3期，涉約2,600伙單位，其中第1、2期已申請預售樓花同意書，當中平安不動產與路勁基建(01098)合作的第1期，早前盛傳命名為「晉環」；而現正招標的港島南岸第5期，將於下周二（26日）截標；至於港島南岸第6期，亦將於今季推出市場招標。
港鐵投資物業總經理陳宛冰稱，商場樓面面積約510,000平方呎，將設戶外空間，提供五層樓面，涉及150個舖位及235個車位，會主力照顧居民日常生活所需。不論是商戶組合、娛樂、餐飲及科技，都希望加入創新元素，亦可進一步完善港島南區的購物配套。商場預計2023年落成，部分大型商舖將於今年底開始招租。
鄧智輝指出，市場對住宅需求仍然殷切，例如集團夥拍新世界(00017)去年推售的大圍站上蓋柏傲莊，錄得理想銷情，相信只要新盤定價合理，市場仍有強大承接力。
他又提到，將軍澳日出康城商場The LOHAS出租率達85%，在現時疫情下，租務情況已屬相當理想。至於集團旗下商場人流仍然良好，暫時未見到商戶有不續租的壓力。
作者：梁振鋒