2021-01-21
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
位於荃灣荃景圍，由新鴻基發展的荃灣中心，共建有19座樓宇，分3期發展，供應約4,500個1至4房間隔單位，其中大部分單位的實用率達8成以上。
屋苑1月交投疏落，據美聯資料顯示，約錄8宗成交，樓價由400萬至500餘萬元，屬於可借足9成的上車物業。
最新成交為19座（瀋陽樓）高層B室，實用面積374平方呎，以525萬元成交，實用呎價14,037元。
作者：麥穎華