何文田山畔2房千萬沽 明賺實蝕

何文田山畔本年首宗成交為2座高層E室，實用面積490平方呎，兩房間隔，擁開放式廚房，享開揚市景，日前以1,000萬元成交，折合實用呎價20,408元。 中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸指，據悉，原業主於2015年11月以987.8萬元買入單位，持貨逾5年，現轉手帳面獲利12.2萬元離場。但若連同釐印費及代理佣金計算，則實蝕逾36萬元。 另外，市場消息指，大坑慧景園2座低層C室，以2,650萬元售出，原業主於2017年以2,480萬元購入，連同雜費計算僅微利離場。