2021-01-21
經濟日報
市場仍聚焦於兩區新盤，啟德MONACO將於今日次輪銷售133伙，截收近2,270票，近9成為首輪的向隅買家；另將軍澳日出康城LP10將於今天截票，暫收逾4,300票。兩盤凍資逾6.2億元。
會德豐地產旗下啟德MONACO，將於今日下午次輪推售133伙，其中120伙以價單形式發售，餘下13伙招標形式推出。項目已於昨天截收意向登記，發展商稱，截收近2,270票，超額認購近18倍，其中向隅買家佔整體近9成，逾1成屬新入票人士。
以價單形式發售的120伙包括9個開放式、26個1房、53個2房及32個3房，折實價由662.8萬至1,804.7萬元，折實呎價由22,348至26,396元，最多可套現約13億元。而招標的13伙全屬3房戶，面積同屬762平方呎。
The Campton周日推售84單位
另一焦點新盤南豐、港鐵(00066)旗下將軍澳日出康城LP10，將於今天截票，據市場消息指，項目暫收逾4,300票，較周六（23日）發售的179伙，超額認購23倍。
萬科長沙灣The Campton昨公布最新銷售安排，將於本周日（24日）推售84個單位，包括開放式至3房，以最高折扣率16%計算，折實價由595.8萬至1,337.2萬元，折實呎價由18,868至23,085元。發展商同時更改3張價單，將6個餘貨加價，加幅最高5.5%，為15樓C室，實用面積477平方呎，由去年5月份定價1,015.6萬元，加至最新1,071.4萬元，加價55.8萬元。
項目於昨日錄得1宗1房成交，為27樓N單位，實用面積382平方呎，成交價為785.8萬元，呎價20,571元。
屯門帝御•嵐天 短期出擊
另外，香港小輪(00050)及帝國集團發展，並由恒地(00012)銷售的屯門帝御•嵐天，將於今天公布最新部署，預計有機會短期內開賣，項目共557伙，在上月已獲批預售樓花同意書，可隨時出擊。
至於中洲置業旗下火炭坳背灣街項目，亦預計於短期內推售，項目共1,335伙，戶型以1至3房為主。
一手市場續錄得大額成交，新世界(00017)清水灣傲瀧錄得兩宗撻訂重售個案，其中2座2樓B室，成交價3,500.3萬元，較之前成交價3,356.5萬元，略高4%。
作者：梁振鋒