2021-01-20
經濟日報
受到疫情影響，工商舖市道亦受影響，黃竹坑區內不少商廈、工廈均出現蝕讓個案，其中港島南區黃竹坑W50高層單位，早前以720萬元易手，持貨6年，帳面蝕讓逾200萬元。
傲南廣場撻訂重售 折讓5%
W50屬於黃竹坑區內近年新落成商廈，特色為主打細單位，其中高層09室於去年底以720萬元轉手，平均呎價約11,429元。原業主於2014年以約860萬元購入單位，持貨6年，帳面蝕140萬元，蝕幅約16%，若連同各項使費在內，估計實際損失約212萬元，實際蝕幅達25%。
至於由資深投資者蔡經陽及林子峰發展的工廈傲南廣場，2018年8月起出售，平均呎價約13,000元，早前錄得多宗撻訂個案。
其中5樓9B室，面積約389平方呎，原於2019年4月以497.92萬元售出，及後單位買家撻訂，並遭發展商沒收近50萬元訂金。發展商之後重推該單位並以473.024萬元重售，呎價跌至12,160元，售價較一年半前低約25萬元。