2021-01-20
經濟日報
東九龍甲廈租金回落，消息指，銅芯抗疫口罩廠商晶苑國際，租觀塘Landmark East 3層商廈約4.2萬呎作總部，呎租約28元較高峰期回落約兩成。
東九龍甲廈錄得大手租務成交，涉Landmark East 5至7樓3層，每層面積約1.4萬平方呎，合共約4.2萬平方呎，以每呎約28元租出，為近期區內較大手甲廈租務成交。
據了解，新租客為大型服裝製造商晶苑國際，由Bossini羅定邦家族後人羅樂風創立，亦是Uniqlo、M&M及GAP等品牌的生產商。另外，集團去年生產銅芯抗疫口罩。
晶苑工業大廈申重建
政府近年推工廈活化政策，吸引晶苑將其位於觀塘巧明街71號的總部晶苑工業大廈申請重建，將重建成1幢34層高的商廈，涉及可建樓面約19.7萬平方呎，故現把總部搬至同地段的Landmark East。
事實上，近月整體甲廈租務淡靜，租金亦回落。如觀塘指標甲廈Landmark East，高峰期呎租水平造至35元以上，如今租金回落約兩成。
另消息指，九龍灣億京中心B座中層C室，面積約1,654平方呎，成交呎租約22元，租金較去年回調約兩成。至於長沙灣中國船舶大廈中層06室，面積約950平方呎，以每呎約23元租出。
商廈買賣方面，消息稱，尖東新東海商業中心低層1至2室，面積約3,567平方呎，以約3,567萬元成交，呎價約1萬元。
作者：梁建國