2021-01-20
經濟日報
【本報訊】二手樓市轉活，大型屋苑樓價升速較快，購買力轉投居屋納米單位。世紀21家天下物業分行經理黎振傑表示，大角咀海富苑海寧閣中層10室，實用面積212平方呎，開放式間隔，向東望樓景，成交價382萬元﹙已補地價﹚，呎價18,019元。
據了解，原業主於2014年12月以288萬元購入上址，是次帳面獲利94萬元，單位期內升值33%。
將軍澳顯明苑 呎價達16435
其次，將軍澳顯明苑低層1室，實用面積216平方呎，剛以355萬元（已補地價）易手，呎價16,435元，比同區私樓更貴。原業主於2017年中以310萬元（已補地價）購入，持貨約4年，帳面獲利45萬元離場。
另外，香港置業一項研究報告指出，本月截至18日錄29宗二手公屋註冊，較去年12月同期的31宗減少約6.5%；註冊金額約0.83億元，較去年12月同期約0.87億元減少約4.6%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處登記需時，今年1月註冊個案主要反映去年12月市況。