【本報訊】半新盤豪宅仍然蝕讓，市場消息指，西營盤翰林峰一個高層單位，以1,200萬元轉售，帳面蝕逾120萬元。
據悉，翰林峰1座高層C室，實用面積427平方呎，原業主於2017年中以1,321.1萬元購入單位，持貨3年多，是次轉售物業帳面蝕121.1萬元，若連同釐印費及代理佣金計算，實蝕逾183萬元。
天鑄4088萬轉手 帳面損失150萬
土地註冊處顯示，何文田天鑄一個3座中高層D室，實用面積1,340平方呎，剛以4,088萬元轉售，實用呎價30,507元。原業主於2016年以4,238.4萬元購入單位，易手帳面蝕150.4萬元。
不過，當年業主向發展商購入單位時，另有現金回贈，加上早前以650萬元向同一名買家售出其持有的屋苑車位，帳面已賺280萬元，故相信實際仍有利潤離場。
另一方面，世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田蔚林居G座高層，實用面積934平方呎，連1個車位以1,350萬元易手。原業主於1997年9月購入單位，當時作價1,430.6萬元，持貨逾23年帳面蝕80.6萬元。
中原地產分行經理鄭浩強表示，大埔康樂園康樂東路雙號屋，實用面積2,121平方呎，開價3,630萬元，減價330萬以3,300萬元沽出，實用面積呎價15,559元。原業主於1992年以912萬元購入單位，易手帳面獲利2,388萬元。