2021-01-20
經濟日報
【本報訊】為了地盡其用，政府申請放寬地積比率及密度重建元朗朗邊中轉屋，將建多幢50層高的摩天居屋及52層高的公屋，料成全港最高公屋及居屋，提供近1.2萬伙。
分兩期涉近1.2萬伙
位於元朗屏山的朗邊中轉屋，在1998年落成，去到2013年時候拍板清拆重建，連同南面的地盤一併發展，分兩期重建成大型型公屋及居屋項目。
整個地盤面積85.6萬平方呎，屬於「住宅（甲類」用途，土木工程拓展署向城規會申請放寬地積比率，由原本6.5倍，分別上調至6.8倍及7倍，建築高度限制亦申請由原本155米（主水平基準以上，下同）放寬至170米，將會提供合共11,940伙，較原方案增加240伙。
當中青山公路屏山段跟朗天路交界的北地盤，將會興建3幢樓高48至50層的居屋項目，部分包括2至3層停車場及平台花園，提供3,080個單位，預計會取代47層高的火炭旭禾苑，成為歷來最高的居屋屋苑。
至於南面地盤的公屋屋邨，同樣屬於摩天設計，建7幢50至52層高的公屋，基座為2至5層高的街市、商舖及停車場等，提供約8,860個單位，料為現時最高公屋，較旁邊10至11層的私樓御豪山莊高出幾倍。