2021-01-20
經濟日報
每月平均僅5、6宗成交的荃灣翠豐臺，於過去周末一口氣錄逾5宗買賣，悉數為2房細單位，屋苑頓成市場搶手貨。全因其坐擁靜中帶旺的優勢，加上單位間隔四正，樓齡相對較年輕，吸引上車族進駐。
過去周末 連環錄5宗成交
美聯高級分區營業經理鍾家豪指，上周六、日翠豐臺連環錄得逾5宗成交，屬近期罕有，當中2房更為用家追捧。如新近易手的3座高層B室，實用面積424平方呎，議價7萬元以653萬元成交，實用呎價15,401元。而同期成交的單位造價介乎640餘萬至670餘萬元不等。
現時屋苑約有40個放盤，但貼價、賣盤意慾又高的單位只有15至18個，盤源以2房為主，最低叫價為3座低層B室，實用面積424平方呎，屬後排園景戶，開價648萬元，平均呎價約15,283元。
實用450呎 內籠備裝修
而推介的放盤為優質2房戶，為1座高層F室，實用面積450平方呎，樓層高、內籠備簇新裝修固然是賣點之一；另外廳向南，享海景，由於1座離青山公路較遠，所以即使同屬海景戶，但較2、3及5座前排海景單位更為清靜。睡房則面向山景，坐擁一屋兩景之優勢。
此室現以700萬元放售，平均呎價約15,556元，以高層有裝修單位而言，屬貼市價放盤。
翠豐臺由4座物業組成，位置上自成一國，但同時亦靠近愉景新城。屋苑設有小巴代步往返市中心，坐擁靜中帶旺的優點，戶型由2房至3房套房不等，又以2房供應較多。
作者：陳嘉敏