2021-01-19
經濟日報
中環商廈新供應少之又少，皇后大道中心（QRC）為區內核心街道，樓面3,000平方呎一層，正合全層用家使用。
皇后大道中心位於中環皇后大道中152號，而皇后大道中為區內最繁盛地段之一，對面為中環中心，雖然地點少許偏離商業心臟地帶置地廣場一帶，但仍屬位於優質商業地段。交通上，由港鐵中環及香港站步行至該廈，需時約10分鐘，而德輔道中、干諾道中等有巴士、電車。大廈附近有天橋，連接半山蘇豪區、中環街市及國金2期等，可謂四通八達。
飲食及生活配套上，上班人士可由半山扶手電梯，前往蘇豪區一帶，另亦可步行至上環，餐廳選擇多，如果步行至國金2期，更多特色餐廳提供。
業主暫以全層形式推出
物業近月才正式落成，因屬全新項目，外形甚時尚。項目樓高27層，地下設一大舖，獲西式餐廳預租，短期內開業。另基座部分租客包括家品店、醫療機構。
大廈5至30樓為寫字樓單位，每層面積約2,957至3,018平方呎，業主暫以全層形式推出，一梯一伙提供私隱度。項目一大設計特色，為單位少柱，加上樓底高約3.85米，空間感十足。此外，分層樓面採用落地弧形玻璃，時尚而具特色。景觀方面，19至20樓以上樓層，可享有海景，另一邊望向半山樓景，整體上景觀開揚舒適。
3樓設空中花園活動區
業主於3樓特設空中花園及平台活動區，為大廈添加特色休憩空間，提高租戶舒適度，亦可讓租戶作舉辦小型活動的休憩區。另外，29至30樓為頂層特色樓層，設有露台。
項目由財團收購近十多年，整合業權後，近年進行重建，連同收購及建築成本，投資額估計近10億元。
近一年環球疫情衝擊商業市道，商廈需求下降，即使大廈落成招租正值疫情期間，租務情況尚算理想，暫已租出約5成單位，租客多為金融機構，包括28至30樓，由一家投資機構租用。
作者：梁建國