2021-01-19
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
離港鐵屯馬線恆安站約需2分鐘路程的馬鞍山觀瀾雅軒，以8成單位可享海景為賣點，屋苑密度較低，共建有6座，提供618伙，間隔由2房至套3房不等。
當中的4、5座主供2房戶，實面積積由580至610平方呎，室內空間偌大，正如介紹單位可改成3房用。
不過，二手市場向來交投並不算活躍，最新成交於上月促成，為5座高層E室，實用面積605平方呎，成交價882萬元，呎價14,579元。
作者：麥穎華