2021-01-19
經濟日報
【本報訊】房委會公布資料顯示，1月首15日僅錄5宗綠表公、居屋二手買賣個案，屬於有紀錄以來新低。不過，市場相信數字受政府部門推行在家工作政策影響，事實上近日公、居屋屋苑交頗活躍。
利東邨490呎 未補地價426萬沽
市場消息透露，鴨脷洲利東邨東逸樓高層21室，實用面積490平方呎，可作3房間隔，原業主原本叫價450萬元放盤，議價後於綠表市場以426萬元（未補地價）售出，呎價8,694元，屬於市價水平。
資料顯示，原業主早於2005年以約29.6萬元購入單位，持貨約16年，帳面獲利396.4萬元離場，升值13.4倍，升幅跑贏同區不少私樓。
其次，元朗宏業西街宏富苑低層1室，實用面積438平方呎，屬於2房間隔，業主原本叫價440萬，議價後以418萬元（未補地價）易手，呎價9,543元。資料顯示，原業主於2017年初以238.2萬元購入，持貨接近4年帳面獲利179.8萬，期內升值75%。