2021-01-19
經濟日報
【本報訊】核心區一線街舖受疫情衝擊，租金大跌，但同時吸引投資者淡市吸納。銅鑼灣怡和街地舖，以約8,000萬元成交。
市場消息指，銅鑼灣怡和街1至1L號地下B舖及閣樓易手，物業地舖面積430平方呎，閣樓430平方呎，合共860平方呎，以約8,000萬元成交，為近月銅鑼灣罕有一線地段地舖成交。
該舖鄰近銅鑼灣崇光百貨，屬優質地段。據了解，該舖於零售高峰期時，曾由鐘錶店以約55萬租用，去年受疫情影響，物業由電訊店以每月9萬元租用，租金較高峰期跌8成。按是次投資者以8,000萬元購入，回報率僅約1.35厘。
翻查資料，舖位由前市政局主席梁定邦持有。他於1997年以6,800萬元購入，持貨24年帳面獲利約1,200萬元。
英記茶莊沽舖 帳面蝕300萬
另外，英記茶莊家族持有的尖沙咀金馬倫道地舖，以4,500萬元易手，帳面蝕讓300萬元。
土地註冊處資料顯示，金馬倫道19、19A及21號地下D號舖，去年底以4,500萬元易手。原業主為金海國際集團有限公司，註冊董事包括英記茶莊成員陳根源、陳廣源、陳樹源等人。物業在2008年3月時候以4,800萬元購入，帳面蝕300萬元，計及印花稅等估計實蝕500萬至600萬元。