2021-01-19
經濟日報
新盤接連加推，日出康城LP10昨日加推2號價單，共涉90伙，折實價由707萬元起，折實呎價14,603至17,583元，發展商定價仍算克制，維持原價加推。
繼啟德MONACO首輪銷售並即晚加推後，南豐將軍澳日出康城LP10昨日亦加推2號價單，涉及90伙，戶型由2房至4房，單位實用面積由484至1,203平方呎，價單定價由889萬至2,660.6萬元，價單呎價由18,368至22,116元，即供折扣率最高20.5%，折實價由706.8萬至2,115.2萬元，折實呎價由14,603至17,583元。連同首批單位計算，項目至今共推出269伙。
折實呎價14603至17583
南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，LP10第2號價單平均呎價有1.5%的升幅，但撇除景觀及樓層因素，今次實屬原價加推，項目累積已錄得逾1.7萬人次參觀，已入票人士當中50%來自將軍澳區家庭客，20%來自港島東區，項目將於今天內公布銷售安排，本周末賣樓，其中兩房單位較受歡迎，將會因應收票情況再加推。
不過，若抽取已推出的兩張價單部分單位來看，今次仍屬原價加推，新推出的1B座17樓C室，折實價750萬元，面積484平方呎，屬2房戶，折實呎價15,496元；較首張價單的同座低一層C室，折實價748.5萬元，面積相同，折實呎價15,465元，差幅僅0.2%，連同樓層因素計算在內，今次實屬原價加推。
據了解，項目至今已累收約3,000票，較推出的269伙，錄得超額認購約10倍。
MONACO個別加價2%
另外，會德豐地產旗下啟德MONACO日前深夜加推100伙，折實價介乎662.8萬至1,810.1萬元，折實呎價由23,082至26,396元，並將於本周四（21日）次輪發售133伙（其中13伙招標）。會德豐地產常務董事黃光耀表示，新加推的單位，個別單位僅輕微加價1至2%，加幅仍克制，相信市場能夠接受。項目暫錄逾1,000份意向登記，包括1成為新入票入士，較次輪價單銷售120伙超額逾7倍。
作者：梁振鋒