2014-12-30
星島日報
(星島日報報道)今年賣樓大豐收的信和，已經密密為來年推盤大計進行部署；該集團營業部聯席董事田兆源表示，集團明年於本港將推出六個項目，共涉逾二千伙，當中會以兩三房的單位作為主打，但「打頭陣」的乃明年初推出的大嶼山長沙洋房項目Botanica Bay，該盤或會以標售形式推出。雖然來年新盤供應增加，但他認為此舉將令新盤百花齊放，只要發展商開價克制，市場自然會有承接。
信和今年賣樓可謂「大豐收」，田兆源接受本報訪問時指出，集團本年在港售樓已逾一千四百伙，銷售額高達一百七十億元，兩項數據均為近年的新高，當中又以大埔白石角逸瓏灣的成績較好，年內至今暫錄沽出逾八百七十伙，至於與合和及市建局合作發展的灣仔囍滙I及II期，共計也錄三百伙成交；連同大角嘴奧朗．御峯、觀塘觀月．樺峯，以及大埔白石角海鑽．天賦海灣等，各盤合計沽約一千四百伙，表現乃近年較佳。
不過，信和來年表現仍有望「更上一層樓」。田兆源指出，集團來年將會推售多達六個項目，涉及逾二千伙，當中又以大嶼山長沙Botanica Bay洋房盤率先推出，項目的示範單位基本上已經完成，涉及一個連裝修的單位，以及一個交樓標準的物業。據了解，該盤已經上載樓書，合共提供十六座洋房，各戶面積由三千七百多至五千五百多方呎。
「Botanica Bay屬區內稀有的臨海豪宅項目，對外籍人士有一定吸引力，集團會採惜售態度。」田氏補充，鑑於集團早前於大埔白石角的豪盤招標反應理想，故是次Botanica Bay也會考慮以招標形式推出。
同於上半年登場的項目，還包括與嘉華合資的將軍澳第六十六C二區地盤，以及信和獨資的西半山干德道五十三號豪盤。他指出，將軍澳盤現已申請預售，料於明年上半年獲批，預計稍後可於市場推出，該盤共設五百四十六伙，間隔多元化，由一房至四房不等，但會以兩三房為主，合共佔全盤約七成單位；至於干德道項目僅提供二十七個豪宅單位，以三四房主打，屆時會以現樓形式推售。
「下半年推售項目仍會以兩三房為主。」田兆源說。當中，西貢沙角尾以及西貢篤康村兩個項目共提供六百伙，間隔主要以兩至三房為主；至於與嘉華合作發展的西鐵朗屏站（北）項目，共提供八百三十二伙，間隔多元化，但亦有兩三房單位，該盤乃信和明年推售六盤之中，規模最大的一手項目。
雖然，來年的住宅供應將明顯增加，例如將軍澳區未來將有數千伙新落成，但田氏認為，發展商同時推盤，對市場來說是好事，因為此舉會令到市場更加熱鬧，新盤也會出現百花齊放的局面，對於用家及投資者來說，也有更多選擇。他認為，屆時只要發展商定價克制，開價不太進取，市場就會出現足夠的承接，不須擔心供應增的問題。
除了住宅項目之外，信和來年也會繼續推售工商貨尾項目。田兆源稱，集團於九龍灣的甲廈國際交易中心仍有數層樓面待售，雖然九龍東前景不俗，集團會採惜售態度，但未來若有買家出合適的價格洽購，集團也會考慮出售。市場人士估計，該批樓面市值約逾十億餘元。
2014-12-30