2021-01-19
星島日報
(星島日報報道)由九倉持有，會德豐地產銷售的山頂77/79 Peak Road，早前已上載樓書，目前開放展銷廳供預約參觀，售價將參考同區豪宅，將於短期推售。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目設於中環的展銷廳，正開放予準買家預約參觀，本星期預約已滿，本地客與內地客比例各半，他認為，疫苗快將推出，內地資金將進一步追捧豪宅，加上政府已取消一手空置稅，預料今年豪宅樓價有約10%升幅。
黃氏指，項目售價將參考同區豪宅，包括同系MOUNT NICHOLSON，以及前何東花園項目。另外，同系種植道11號項目，由7幢洋房組成，面積約6000至10000方呎，享維港海景，背靠南區山巒，會保留作長線放租。
77/79 Peak Road，由8幢洋房組成，面積由6061至8139方呎，樓高2至3層不等，樓底3.5至4.8米高。
至於系內啟德MONACO，將於周四作次輪銷售，目前正作收票，市場指，已接獲逾1000票，以次輪推售120伙計，超額約7倍。另外，據成交記錄冊顯示，首輪售出的145伙中，約44%的買家選用建築期付款。
而周四以價單形式推出的120伙，折實平均呎價24216元，包括9個開放式、 26個1房、53個2房、32個3房，折實價由662.8萬至1804.7萬，折實呎價22348至26396元，若以定價計，該批單位市值約17億。同時亦有13伙以招標形式發售。該批早前加推4號價單，涉及100伙，折實平均呎價24409元，已輕微加價1至2%。