2021-01-16
東方日報
發展商積極部署發展旗下項目，帶動去年第四季錄得多宗大額補地價個案，期內有關收入高逾83億元，按季勁升大約1.16倍，並且為12個季度中最多。
洪水橋項目每呎4082元
據地政總署資料，上季新登記個案，包括泛海國際(00129)位於洪水橋田心路、洪元路、洪堤路及洪安里交界的項目，補價金額逾21.2億元，以可建總樓面約52.1萬方呎計算，每方呎補價約4,082元。而最大宗個案為信和置業(00083)等奪得的港鐵將軍澳日出康城第13期，涉額55.68億元。
不過，由於去年首季疫情爆發，政府部門運作一度停頓，該季補價金額接近零，拖累全年收益按年挫約19.7%至約127.2億元，創4年低位。
此外，有財團提出拓展新界土地，西貢沙下惠民路一幅臨海地，現為「鄉村式發展」地帶，持有該用地約81.5%業權的業主，向城市規劃委員會提申請，要求改劃為住宅用途，以地積比率1.3倍，興建兩幢7層高分層住宅及24座3層高洋房，總樓面約18.5萬方呎，提供154伙。