資深投資者鄧成波家族再沽售商舖物業，市場消息透露，其擁有的西貢花園地下入口連一樓全層大型舖位，市傳以約4億元易手，低市價約5%，持貨約4年蝕讓約3,800萬元。
持貨4年料貶值8.7%
據悉，該舖面積共約28,439方呎，由超級市場租用，今年4月租金會調升至逾200萬元，以最新成交價計算，租金回報達6厘。該舖於2017年3月透過買賣公司形式購入，作價約4.38億元，即是次交易有機會帳面蝕讓約8.7%。
長沙灣舖累減四成售
另市場人士指，長沙灣青山道247號地舖，建築面積約1,150方呎，原先叫價約3,800萬元，最終累減約1,580萬元或42%，以2,220萬元登記沽出，低市價約15%，呎價約19,304元。原業主於2009年10月以890萬元買入。該舖租客為髮廊，月租約5.6萬元，租期至明年2月，回報率約3厘。項目貼鄰的青山道245號全幢，由鄧成波等持有，日前傳以約4,200萬元沽。