2014-08-26
經濟日報
【本報訊】拍賣場近期積極推出銀主盤，且售出比例高。屬首度開拍的薄扶林貝沙灣1伙兩房銀主貨，昨獲搶高80萬元至市價售出。
豪宅貝沙灣今年已先後有近7個銀主盤放售，惟成交不算多，然而，昨首度供拍賣的南灣7座高層B室，實用734平方呎，連1車位，由環亞開價1,350萬元，即吸引3組客競投。
最終單位歷至少5口價後，以1,430萬元拍出，屬貼市價，實用呎價1.95萬元，較開價搶高80萬或6%，據悉買家為用家。原業主於2012年以1,430萬元購入上址，及後曾數度加按。
天富苑高層 呎價5262拍出
同場又沽出1伙銀主居屋，為天水圍天富苑F座高層6室，以自由市場價308萬元開拍，獲3客出價，終以342萬元沽出，搶高34萬或11%，以實用面積650平方呎計，呎價5,262元。
統計本月拍賣場上，已累積沽出至少7伙銀主盤，且成交價較市價折讓收窄，反映市場承接力不俗。此外，忠誠下月中旬將推出1伙事故單位，為紅磡黃埔新邨P座低層2室，開價350萬元，低市價逾兩成。