2021-01-15
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
坐落旺角奶路臣街38號的麥花臣匯，主攻開放式至2房中小型單位，開放式單位600萬元可入場，1房大部分單位均可承造高成數按揭。
約9年樓齡的麥花臣匯，屬區內年輕雙幢式物業，住宅樓層由6樓起，合共提供293個單位，實用面積293至1,805平方呎，標準樓層主打1房及2房戶。
香港置業市務經理（銷售）林冬盈指出，屋苑現時二手放盤約50個，佔全盤約17.1%。當中以1房放盤共30個佔最多，叫價介乎760萬至1,100萬元；其次為2房，暫有16個放盤，叫價介乎1,100萬至1,800萬元。
作者：徐愷婷