新冠疫情下，新盤剛過額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD）即蝕讓離場，馬鞍山雲海連花園特色戶以1,400萬元連租約沽出，3年帳面貶值11%。
美聯馬鞍山雲海分行（2）首席高級營業經理黃家樂表示，雲海松海臺2座地下連花園，實用面積679平方呎，3房2廳連套房另工人房，花園約562平方呎，單位原本叫價1,700萬元，終減價300萬元，以1,400萬元連租約沽出，實用呎價20,619元。目前單位每月收取3萬元租金，回報率約2.6厘。
原業主於2018年1月以1,580萬元購入，持貨3年帳面蝕180萬元，單位貶值11%。據了解，原業主為區內著名投資者，當年向發展商購入多個單位，當時享有不少現金回贈，相信實質蝕讓幅度不如帳面般嚴重。